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哪些房产可享受房产税免税优惠政策(房产税减免税最新政策)

   时间:2021-12-01 15:07    来源:杭州财务代理公司     作者:工商税务部    
本文重点关注:房产税减免税最新政策、房产税新规定免税政策、房产税的优惠有哪些政策哪些房产可享受房产税免税优惠政策

哪些房产可享受房产税免税优惠政策

1.机关、团体和军队免税优惠

按照现行税法规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产,免征房产税。

机关、团体和军队出租的房产及非本身业务用的生产、经营用房应不属于免税范围,应当照章纳税。

2.事业单位免税优惠

按照现行税法规定,对由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产,免征房产税。

事业单位出租的房产及非本身业务用的生产、经营用房应不属于免税范围,应当照章纳税。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹免税优惠

按照现行税法规定,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税。

宗教寺庙、公园、名胜古迹出租的房产及非本身业务用的生活、经营用房应不属于免税范围,应当照章纳税。

4.个人房产免税优惠

为了鼓励个人建房、购房、改善人民群众住房条件,现行税法规定,对于所有的非营业用房,免征房产税。对于个人所有、用于出租或作营业用房的房产,应当照章纳税。

5.劳改劳教单位免税优惠

按照现行税法规定,对于由国家财政拨付事业经费的劳改劳教单位免征房产税。

6.其他减免税优惠

(1)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可比照上述由财政部门拨付经费的事业单位自用的房产,免征房产税。

(2)经过有关部门鉴定停止使用的毁损房屋和危险房屋,在停止使用后免征房产税。

(3)为了鼓励利用地下人防工程,对于作营业用的地下人防设施,暂免征收房产税。

(4)为了照顾微利企业和亏损企业,对微利企业和亏损企业的房产,可以由地方根据实际情况在一定时期内免征房产税。

(5)企业停产、关闭后,原有房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市地方税务局批准,可暂不征收房产税。但如果这些房产转给其他纳税单位使用或者企业恢复生产,应当依照规定缴纳房产税。

(6)凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是否施工期间一律免征房产税。

(7)房屋大修停用半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修理期间可免征房产税。

纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按照各自使用的部分,分别纳税或者免税。

哪些房产可享受房产税免税优惠政策(房产税减免税最新政策)

房产税征收范围包括哪些

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收范围又称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

哪些房产可享受房产税免税优惠政策?机关、团体和军队免税优惠、事业单位免税优惠、宗教寺庙、公园、名胜古迹免税优惠等等,以上是列举的房产税免税优惠政策。如果还有想要咨询的问题,欢迎到杭州财务代理公司官网,联系我们的答疑老师。

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